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カタログ請求ZEH(ゼッチ)とは、環境を守りながら、生活で使うエネルギーの自給自足を目指した住宅です。ZEH住宅とも呼ばれ、耳にしたことがある方もいるのではないでしょうか？政府は今、ZEHの普及を強く勧めており、条件や基準をクリアすることで、補助金を交付しています。今回は、新築住宅建築・購入をお考えの方向けに、2021年度ZEH補助金制度をご説明します。
- ZEHの意味や種類が理解できる
- ZEH補助金の詳細が分かる
目次
1.ZEHに向けた政府の取り組み
ZEH支援事業は、住宅の省エネ・省ＣＯ2化に向けた 経済産業省・国土交通省・環境省 による3省連携の取り組みです。地球温暖化が進むなかで、いま日本の住まいや暮らし方が変わろうとしています。地球環境に優しい暮らしの実現に向けて、政府はこのように定義しています。
我が国では、エネルギー基本計画（平成 3 0 年 7 月閣議決定）において、「住宅については、 2030 年までに新築住宅の平均で ZEH の実現を目指す」とする政策目標を設定しており、地球温暖化対策計画（平成 2 8 年 5 月閣議決定）においても同様に政策目標を設定しています。 2050 年カーボンニュートラル実現に向けて、経済産業省・国土交通省・環境省は連携して、住宅の省エネ・省 C O 2化に取り組んでいきます。
出典：経済産業省 資源エネルギー庁省エネルギー課・国土交通省 住宅局住宅生産課 ・環境省 地球環・境局地球温暖化対策課
以上のことから、2030年までにゼロエネルギー住宅の需要が、急速に高まることが期待されています。
2.ZEHとはエネルギー自給自足を目指す家
ZEHとはなにか？
ZEHとは、「省エネ性能が高く、使うエネルギーと発電するエネルギーがほぼ同じになる住宅」をいいます。エネルギー収支が０を目指すということです。
ZEHにするためには、主に【省エネ】【創エネ】【断熱】の3つの基準を満たす必要があります。住宅のタイプによって異なりますが、ZEH住宅設備の一例として、このようなものがあげられます。
- 【省エネ】 エアコン(高効率型)・照明器具(LED照明)・給湯設備(電気ヒートポンプ給湯器)・節湯型水栓(キッチン・バスルーム)
- 【創エネ】 太陽光発電・蓄電池・エネルギー軽装装置（HEMS）
- 【断熱】 高機能な断熱材・窓・換気設備
しかし住宅には、様々な立地条件や、大きさがあります。その違いが均一になるようにZEHの条件は、いくつかの種類に分けられています。住む場所や、家に求める機能によって、自分にはどのプランが適切かをよく検討する必要があります。ZEHの種類について見ていきましょう。
| ZEHの種類 | 内容 |
|---|---|
| ZEH | 一般的なZEH (一定以上の断熱性能・一次エネルギー消費量20％以上・再生可能エネルギー導入100％以上) |
| Nearly ZEH |
断熱性能・省エネ性能はZEHと同等 太陽光発電の創エネが75％以上導入 （寒冷地や都市狭小地等に限る） |
| ZEH oriented |
断熱性能・省エネ性能はZEHと同等 太陽光発電なし（狭小地等に限る） |
| ZEH＋ |
一般的なZEHの条件をクリアすること 一次エネルギー消費量25％以上削減 さらに決められた高性能機器を導入すること |
| 次世代ZEH＋ |
一般的なZEHの条件をクリアすることと、一次エネルギー消費量25％以上削減 さらに決められた高性能機器を導入すること ※環境省のZEH＋とは導入する機器が異なる |
引用：エコ発
3.ZEHは補助金事業です
政府は、「戸建住宅におけるＺＥＨ支援事業の補助制度」を実施しています。ですが、補助金申請は公募形式になリますので、必ず交付されるわけではありません。今回は新築住宅を建設・購入等する方向けに2021年度版の概要をご紹介します。
主な要件
もらえる人
- 住宅を新築する人
- 新築建売住宅を購入する人
住宅の主な要件
- 所有者が自ら居住する戸建て専用住宅であること
- 登録されたZEHビルダー/プランナーが設計、建築、改修または販売を行うZEH（ネット・ゼロ・エネルギーハウス）であること
ZEHビルダー／プランナーとは
ZEHビルダー/プランナーとは、SII（一般社団法人の環境共創イニシアチブ）が管理運用するZEHビルダー/プランナー登録制度に登録された「ハウスメーカー」「工務店」「建築設計事務所」「建売住宅販売者」のことです。
住宅をZEH仕様にするには、ZEHビルダー/プランナー登録済みの業者に工事を依頼する必要があります。また、ZEHビルダー/プランナーは、ZEH補助金の手続きを代行することができます。複雑な手続きになるので、ZEH住宅を検討されている方は、こちらも含めて相談してみましょう。
全国のビルダー/プランナーはこちらで検索できます。
ZEHビルダー/プランナー（フェーズ2）一覧検索4.ZEH補助金の種類と補助金額
2021年度の新築に対する補助金制度はZEH ・ZEH＋・次世代ZEH＋の3つです。また3つのうち、いずれかの交付決定を受けた住宅を、さらにエコな住宅にするために定められた条件を満たすことで「先進的再エネ熱等導入支援事業」を併願することができます。こちらを利用することで最大195万円の補助金が支給されます。
ZEH支援事業
| 対象となる住宅 | 補助額 | 公募方法 | |
|---|---|---|---|
| ZEH |
ZEH Nearly ZEH ZEH Oriented |
60万/戸
|
先着順 |
| ZEH＋ |
ZEH＋ Nearly ZEH |
105万円/戸 | 先着順 |
ZEH
ZEH＋
次世代ZEH＋実証事業
| 対象となる住宅 | 補助額 | 公募方法 | |
|---|---|---|---|
| 次世代ZEH＋実証事業 |
ZEH＋ Nearly ZEH＋ |
105万円/戸
|
先着順 |
先進的再エネ熱等導入支援事業
| 対象となる住宅 | 補助額 | 公募方法 | |
|---|---|---|---|
| 先進的再エネ熱等導入支援事業 |
令和3年度 ZEH・ ZEH＋ 次世代ZEH＋のいずれかの交付決定を受けていること |
|
先着順 |
まとめ
「ZEH」は、政府が「2030年までにZEHの実現を目指す」と示しているため、これから加速していく事業と期待されています。自宅で消費するエネルギーを最小限に抑えるだけでなく、作ることもできるZEH住宅。設備にコストはかかりますが、補助金制度を利用することで、初期費用を抑えて導入することができます。ZEH補助金は、ZEHを普及しやすくするため、補助額や対象内容が毎年変更されます。最新の正確な情報を得るためにも、信頼できるビルダー/プランナーに依頼されることをおすすめします。環境の事も考えた家づくりをぜひご検討ください。
