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【ZEH(ゼッチ)補助金】2021年度の最新情報についてご紹介します!

公開日 2021.08.25
エコロジーと省エネ

ZEH(ゼッチ)とは、環境を守りながら、生活で使うエネルギーの自給自足を目指した住宅です。ZEH住宅とも呼ばれ、耳にしたことがある方もいるのではないでしょうか?政府は今、ZEHの普及を強く勧めており、条件や基準をクリアすることで、補助金を交付しています。今回は、新築住宅建築・購入をお考えの方向けに、2021年度ZEH補助金制度をご説明します。

目次

1.ZEHに向けた政府の取り組み

ZEH支援事業は、住宅の省エネ・省CO2化に向けた 経済産業省・国土交通省・環境省 による3省連携の取り組みです。地球温暖化が進むなかで、いま日本の住まいや暮らし方が変わろうとしています。地球環境に優しい暮らしの実現に向けて、政府はこのように定義しています。

我が国では、エネルギー基本計画(平成 3 0 年 7 月閣議決定)において、「住宅については、 2030 年までに新築住宅の平均で ZEH の実現を目指す」とする政策目標を設定しており、地球温暖化対策計画(平成 2 8 年 5 月閣議決定)においても同様に政策目標を設定しています。 2050 年カーボンニュートラル実現に向けて、経済産業省・国土交通省・環境省は連携して、住宅の省エネ・省 C O 2化に取り組んでいきます。

出典:経済産業省 資源エネルギー庁省エネルギー課・国土交通省 住宅局住宅生産課 ・環境省 地球環・境局地球温暖化対策課

以上のことから、2030年までにゼロエネルギー住宅の需要が、急速に高まることが期待されています。

2.ZEHとはエネルギー自給自足を目指す家

ZEHとはなにか?

ZEHとは、「省エネ性能が高く、使うエネルギーと発電するエネルギーがほぼ同じになる住宅」をいいます。エネルギー収支が0を目指すということです。

「省エネ性能が高く、使うエネルギーと発電するエネルギーがほぼ同じになる住宅」を表すイラスト

ZEHにするためには、主に【省エネ】【創エネ】【断熱】の3つの基準を満たす必要があります。住宅のタイプによって異なりますが、ZEH住宅設備の一例として、このようなものがあげられます。

  • 【省エネ】 エアコン(高効率型)・照明器具(LED照明)・給湯設備(電気ヒートポンプ給湯器)・節湯型水栓(キッチン・バスルーム)
  • 【創エネ】 太陽光発電・蓄電池・エネルギー軽装装置(HEMS)
  • 【断熱】  高機能な断熱材・窓・換気設備

しかし住宅には、様々な立地条件や、大きさがあります。その違いが均一になるようにZEHの条件は、いくつかの種類に分けられています。住む場所や、家に求める機能によって、自分にはどのプランが適切かをよく検討する必要があります。ZEHの種類について見ていきましょう。

下記の図は横にフリックして全体を見ることができます
ZEHの種類 内容
ZEH 一般的なZEH
(一定以上の断熱性能・一次エネルギー消費量20%以上・再生可能エネルギー導入100%以上)
Nearly ZEH 断熱性能・省エネ性能はZEHと同等
太陽光発電の創エネが75%以上導入
(寒冷地や都市狭小地等に限る)
ZEH oriented 断熱性能・省エネ性能はZEHと同等
太陽光発電なし(狭小地等に限る)
ZEH+ 一般的なZEHの条件をクリアすること
一次エネルギー消費量25%以上削減
さらに決められた高性能機器を導入すること
次世代ZEH+ 一般的なZEHの条件をクリアすることと、一次エネルギー消費量25%以上削減
さらに決められた高性能機器を導入すること
※環境省のZEH+とは導入する機器が異なる

引用:エコ発

3.ZEHは補助金事業です

政府は、「戸建住宅におけるZEH支援事業の補助制度」を実施しています。ですが、補助金申請は公募形式になリますので、必ず交付されるわけではありません。今回は新築住宅を建設・購入等する方向けに2021年度版の概要をご紹介します。

主な要件

もらえる人

  • 住宅を新築する人
  • 新築建売住宅を購入する人

住宅の主な要件

  • 所有者が自ら居住する戸建て専用住宅であること
  • 登録されたZEHビルダー/プランナーが設計、建築、改修または販売を行うZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)であること

引用:住まいのお得情報の総合案内

ZEHビルダー/プランナーとは

ZEHビルダー/プランナーとは、SII(一般社団法人の環境共創イニシアチブ)が管理運用するZEHビルダー/プランナー登録制度に登録された「ハウスメーカー」「工務店」「建築設計事務所」「建売住宅販売者」のことです。
住宅をZEH仕様にするには、ZEHビルダー/プランナー登録済みの業者に工事を依頼する必要があります。また、ZEHビルダー/プランナーは、ZEH補助金の手続きを代行することができます。複雑な手続きになるので、ZEH住宅を検討されている方は、こちらも含めて相談してみましょう。

全国のビルダー/プランナーはこちらで検索できます。

ZEHビルダー/プランナー(フェーズ2)一覧検索

4.ZEH補助金の種類と補助金額

2021年度の新築に対する補助金制度はZEH ・ZEH+・次世代ZEH+の3つです。また3つのうち、いずれかの交付決定を受けた住宅を、さらにエコな住宅にするために定められた条件を満たすことで「先進的再エネ熱等導入支援事業」を併願することができます。こちらを利用することで最大195万円の補助金が支給されます。

ZEH支援事業

下記の図は横にフリックして全体を見ることができます
対象となる住宅 補助額 公募方法
ZEH ZEH
Nearly ZEH
ZEH Oriented
60万/戸

  • 補助対象住宅に蓄電システム(定置型)を導 入する場合は2万円/kWh、補助対象経費の1/3 又は20万円のいずれか低い額を加算
先着順
ZEH+ ZEH+
Nearly ZEH
105万円/戸 先着順

次世代ZEH+実証事業

下記の図は横にフリックして全体を見ることができます
対象となる住宅 補助額 公募方法
次世代ZEH+実証事業 ZEH+
Nearly ZEH+
105万円/戸

  • 蓄電システム(定置型): 2万円/kWh、補助 対象経費の1/3又は20万円の いずれか低い額 を加算
  • 燃料電池:定額2万円を加算
  • V2H充電設備(充放電設備):補助対象経費 の1/2又は75万円のいずれか低い金額を加算
  • 太陽熱利用温水システム:
    【液体式】17万円/ 戸
    【空気式】60万円/戸
先着順

先進的再エネ熱等導入支援事業

下記の図は横にフリックして全体を見ることができます
対象となる住宅 補助額 公募方法
先進的再エネ熱等導入支援事業 令和3年度
ZEH・ ZEH+
次世代ZEH+のいずれかの交付決定を受けていること
  • 直交集成板(CLT)90万円/戸
  • 地中熱ヒートポンプ・システ ム90万円/戸
  • PVTシステム
    【液体式】65万円/戸もしくは、 80万円/戸
    【空気式】90万円/戸
  • 液体集熱式太陽熱利用システム
    12万/戸もしくは15万/戸
  • 蓄電システム(ZEH支援事業においてZEH+の補助対象住宅に導入する場合に限る)
    2万円/kWh、補助対象経費の1/3又は20万円のいずれか低い額を加算
先着順

引用:SII:一般社団法人 環境共創イニシアチブ

まとめ

「ZEH」は、政府が「2030年までにZEHの実現を目指す」と示しているため、これから加速していく事業と期待されています。自宅で消費するエネルギーを最小限に抑えるだけでなく、作ることもできるZEH住宅。設備にコストはかかりますが、補助金制度を利用することで、初期費用を抑えて導入することができます。ZEH補助金は、ZEHを普及しやすくするため、補助額や対象内容が毎年変更されます。最新の正確な情報を得るためにも、信頼できるビルダー/プランナーに依頼されることをおすすめします。環境の事も考えた家づくりをぜひご検討ください。

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